1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
30.7万円/㎡
前年比+0.1%
尼崎市
25.2万円/㎡
前年比-14.6%
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北塚口シティハウス
兵庫県尼崎市塚口町六丁目
阪急伊丹線 / 稲野駅 徒歩15分
1985年築 / 3階建 / 23戸 / RC造
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3階 / 64.17㎡の場合
相場
2,028万円
31.6万円/㎡
1,134
1,730
2,326
2,922
AI査定結果
推定相場価格
2,028万円
31.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,730万円〜2,326万円
27.0万円/㎡〜36.3万円/㎡
推定賃料
7.2万円
0.11万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年12月7日
北塚口シティハウス
2,080万円（32.4万円/㎡）/ 3階 / 64.17㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は31.35万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/04 | 2,080万円 | 32.4万円 | 3階 | 64.17㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/26 | 2,200万円 | 34.3万円 | 3階 | 64.17㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/08 | 2,380万円 | 37.1万円 | 3階 | 64.17㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/14 | 2,280万円 | 36.7万円 | 1階 | 62.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/12 | 2,580万円 | 40.2万円 | 3階 | 64.17㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/18 | 1,450万円 | 22.6万円 | 3階 | 64.17㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/25 | 1,580万円 | 24.6万円 | 3階 | 64.17㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/24 | 1,730万円 | 27.0万円 | 3階 | 64.17㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 1,780万円 | 27.7万円 | 3階 | 64.17㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/20 | 1,980万円 | 30.9万円 | 3階 | 64.17㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は30.18万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/04 | 北塚口シティハウス 尼崎市塚口町六丁目 | 稲野駅15分 | 2,080万円 | 32.4万円 | 64.17㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1985年 | 23戸 | RC |
| 2023/11/25 | パレ武庫川パートIII 尼崎市西昆陽二丁目 | 甲東園駅32分 | 1,980万円 | 28.5万円 | 69.42㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 39戸 | RC |
| 2025/08/30 | ヴィーヴル武庫之荘 尼崎市武庫の里一丁目 | 武庫之荘駅20分 | 1,680万円 | 26.4万円 | 63.54㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1983年 | 22戸 | RC |
| 2024/03/03 | セザール武庫之荘ガーデン 尼崎市武庫町一丁目 | 武庫之荘駅15分 | 2,690万円 | 34.5万円 | 78.05㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1990年 | 14戸 | RC |
| 2024/09/27 | 北武庫之荘パークハイム 尼崎市武庫之荘三丁目 | 武庫之荘駅11分 | 2,580万円 | 37.7万円 | 68.48㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1985年 | 12戸 | RC |
| 2025/03/11 | セントラル武庫之荘 尼崎市武庫之荘本町一丁目 | 武庫之荘駅13分 | 1,580万円 | 25.2万円 | 62.67㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1983年 | 33戸 | RC |
| 2025/10/26 | サンシティ武庫之荘壱番館 尼崎市南武庫之荘五丁目 | 武庫之荘駅8分 | 1,530万円 | 26.7万円 | 57.31㎡ | 1LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1982年 | 10戸 | RC |
| 2025/06/22 | セントラル第2武庫之荘 尼崎市南武庫之荘五丁目 | 武庫之荘駅10分 | 1,830万円 | 30.8万円 | 59.4㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1984年 | 50戸 | RC |
| 2025/11/07 | コープ野村武庫之荘 尼崎市南武庫之荘四丁目 | 武庫之荘駅12分 | 2,180万円 | 31.6万円 | 68.99㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1985年 | 43戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で0.1%上昇、尼崎市では14.6%下落しています。
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